根据莱坊的最新研究报告，数据表明英国整体的酒店交易活动相对平均，伦敦的酒店交易约为7.5亿英镑，而英国其他地区的酒店交易超过8亿英镑。

与去年相比，组合酒店交易量显著增加，占该行业总投资活动的近65%，客房数量超过 4,200 间。

截至2022年 3 月底期间的最新可用交易数据证实，酒店行业继续强劲复苏。由于投资者从长远来看，在周期好转的推动下，目前优质、规模可观的单一资产酒店库存仍然供不应求，但预计整个 2022 年投资水平将保持强劲。

大量资本继续被部署，对于主要目的地或提供增值服务的表现良好的资产，它们仍然备受追捧。随着英镑贬值，已经来到自2020 年6 月以来的最低水平，英国的酒店房地产对于一些海外资本来说将变得更加便宜。特别是，美国投资者可能会连续第二年成为英国海外酒店投资的最大来源，到 2021 年已投资超过 8.5 亿英镑。

英国的旅游业十分兴旺，据英国国家统计局资料显示，在疫情之前，英国入境旅游人数逐年攀升，而且20年内旅客访问量增长了三倍还多，兴旺的旅游业成为了英国酒店发展的催化剂，也让酒店地产逐渐成为投资及英国移民人士的热门选择。

近几年，除了大众所熟知的李嘉诚不断进军英国地产业，还有不少投资人都看中了英国的酒店地产。

• “重庆李嘉诚”张松桥旗下的渝太地产以4200万英镑收购了伦敦酒店Travelodge。

• 携程集团用旗下携领投资收购了位于英国伯明翰的假日酒店（HolidayInn Express）。

• 龙湖地产联合创始人蔡奎持有的佳辰资本以8000万英镑收购了伦敦希尔顿逸林酒店。

• 中国光大集团以275万英镑的价格，收购了位于英国西北部坎布里亚郡彭里斯镇的乔治酒店（George Hotel）。

• 天安中国斥资6700万英镑买下了位于伦敦金融城的精品酒店（South Place Hotel）。

• 中国信泰资本联手英国公司Aprirose斥资5.25亿英镑，收购英国酒店巨头QHotels，包括26家四星级和五星级英国酒店。

• 中国富豪Wayne Rong以220万英镑买下了位于英国苏格兰的豪华岛屿酒店。

我们可以通过上述的案例以及市场数据可以看出，无论疫情前还是疫情后的现在，英国的酒店地产行业持续被看好，英国的酒店业一度被评为比较受欢迎以及需求量相当高的投资项目。随着英国旅游业迅速发展，酒店产业也有着很可观的回报。

而目前英国已经完全放开，取消了全部的新冠防疫措施，旅游业正在持续向好。预计未来，来英旅游人数不断增加，从而使得英国酒店资产投资被长期看好，将成为海外投资者规避风险、保值增值的绝佳选择。